查看: 18003 | 回复: 9

[网友热议] ca88亚洲城娱乐

  [复制链接]

92

主题

630

帖子

3307

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
26
发表于 2018-7-11 08:59:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 声色犬马 于 2018-7-11 09:36 编辑

昨天算了一笔账,算完之后很庆幸自己两年前买了房子。

2016年买房,那时候房价1万,100平方的房子,总价100万,首付30万,贷款70万,20年利息(商贷,利率不打折情况)是39.9466万。总代价是139.9466万元,月供4581元。
2018年买房,房价按1.8万算,100平方的房子,总价是180万,首付54万,贷款126万,20年利息(商贷,利率不上浮情况)是71.9038万,总代价是251.9038万元,月供8246元。

如果2016年不买房,你一个月存5000元的话,那两年之后,你的存款是12万元。30+12万=42万,你离现在的首付还差24万。而你总的代价就差82万左右。

那如果你想被涨价那么多,想买两年前那种价位的房子,那你就是从ca88亚洲城娱乐到乡镇。差的就是中间的路程喝时间差。

为什么要听那么多所谓专家的道理呢?道理挺多了,你就能把生活过的好吗?就想问问你,活了一把岁数了,你哪时候听过房价下降过?活了一把年纪了,就不能放下天真,直面残酷的现实吗?

莆仙牛评

我在ca88亚洲城娱乐十套房 发表于3楼  查看完整内容

如果投资收益能超过房价上涨 那么可以先投资 如果不行 建议先买房

aigogogo 发表于8楼  查看完整内容

只是这一年房价突然涨了许多,等明年回落再算下或许就不划算了。

9

主题

4349

帖子

7047

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
91

原创先锋奖

发表于 2018-7-11 09:08:31 | 显示全部楼层

点评

登峰造极 看了楼主30+12万=32万就放心了  发表于 2018-7-11 09:12

51

主题

611

帖子

1591

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
6

ca88亚洲城在线娱乐贵宾奖

发表于 2018-7-11 09:16:44 | 显示全部楼层
如果投资收益能超过房价上涨 那么可以先投资 如果不行 建议先买房

11

主题

141

帖子

728

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
4
发表于 2018-7-11 09:21:05 | 显示全部楼层
30+12万=32万???哪个老师教的?

92

主题

630

帖子

3307

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
26
 楼主| 发表于 2018-7-11 09:36:51 | 显示全部楼层
piapiapia打脸不 发表于 2018-7-11 09:21
30+12万=32万???哪个老师教的?

一时短路了!

5

主题

86

帖子

555

积分

初级会员

Rank: 2

莆币
0
发表于 2018-7-11 11:20:16 | 显示全部楼层
体育老师教的呗

42

主题

468

帖子

3150

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
31
发表于 2018-7-11 11:23:38 | 显示全部楼层
买房成本就是在不断攀高

4

主题

1401

帖子

7286

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
2
发表于 2018-7-11 12:28:51 | 显示全部楼层
只是这一年房价突然涨了许多,等明年回落再算下或许就不划算了。

2

主题

83

帖子

672

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
2
发表于 2018-7-12 22:26:06 来自手机 | 显示全部楼层
aigogogo 发表于 2018-7-11 12:28
只是这一年房价突然涨了许多,等明年回落再算下或许就不划算了。

能回落回一万?如果不会落反涨的话,刚需是不是差距更大更没指望,就算回落什么时候回落,回落多少才能出手,这个点谁能预估,能踩的准?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
关闭
快速回复 返回顶部