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发表于 2018-11-8 10:06:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 狼叫兽 于 2018-11-8 10:18 编辑

看到城北楼盘1.2万起价格都打出来了,从高端楼盘,变成比拼性价比,开发商背后的无奈能感受的到!!!真觉得城北的楼盘生不逢时,前几天路过绶溪那边,不得不说,被绶溪公园吸引住了,公园锻炼的人很多,而且公园夜里灯光也很漂亮,最近不是还有菊花展,看着旁边的雅颂居,还有新建的楼盘,真有种想要来一套,与公园作伴。城北的生活没话讲就是好。


不过,城北现在在售的楼盘,确实生不逢时!真叫人现在买城北,还是有顾虑,最大顾虑估计就是价格了。
高价拿地不逢时,去年房价高,行情又好,几家房企又在那个时间点拍下高价地块。
卖的不逢时,今年行情不好,地价被限,又开始销售,进最贵的面粉,只能卖出普通的馒头。
行情不逢时,如果是放在去年卖,高价感觉还是可以消化的,那段时间买房的人,一股脑的觉得会涨,买啥都会涨,本土楼盘都敢高价销售,可是今年真的是高价基本就是卖不动。
各片区打击,本来今年楼市整体应该是向城北偏移,大学城,莆阳新城各种概念,而且楼市供给也集中在城北,没想到一个调控,一个限价,玉湖便宜了!


城北楼盘要想好,还有这些坎要跨过
1.楼市政策,今年许多楼盘都在等政策好转,如果土拍依旧限价,销售依旧限价,拿地热情不高,城北高价就依然是事实。
2.区域的发展,城北现在一些商业在建,也有在规划中,商业一直是被吐槽的方面,商业是坎,也是未来翻身的机遇。
3.房价坎,城北价格战从前些月就开始了,打折,特惠,团购,城北房价刚拍地时,大家都认为会贵,高大上!而如今多家优惠,买房的人又疑惑房价会降多少。


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发表于 2018-11-8 10:10:11 | 显示全部楼层
去掉花哨的高端,走性价比去化也不错

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发表于 2018-11-8 10:12:44 | 显示全部楼层
如果价格低的话,应该也是可以卖的出去

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发表于 2018-11-8 10:14:33 来自手机 | 显示全部楼层
叫他们拍高价来害人,高价地出来之后房价马上涨了多少。要是行情好,两万他们都敢卖

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发表于 2018-11-8 10:22:42 | 显示全部楼层
城北价格虚高,等3年后  酒店 商场全部建好后,或许会有变化

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发表于 2018-11-8 10:58:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-8 11:15:32 | 显示全部楼层
配套是需要跟上的
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